1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
目黒区
135.5万円/㎡
前年比+26.5%
マンション第2恵比須苑
東京都目黒区中目黒一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
1978年築 / 8階建 / 102戸 / RC造
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4階 / 62.49㎡の場合
相場
8,611万円
137.8万円/㎡
6,095
7,772
9,449
11,126
AI査定結果
推定相場価格
8,611万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,772万円〜9,449万円
124.4万円/㎡〜151.2万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月24日
マンション第2恵比須苑
10,000万円（160.0万円/㎡）/ 4階 / 62.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は124.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 10,000万円 | 160.0万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 10,300万円 | 164.8万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 10,500万円 | 168.0万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 8,380万円 | 156.3万円 | 5階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 7,980万円 | 139.9万円 | 10階 | 57.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 11,000万円 | 176.0万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 7,980万円 | 140.6万円 | 10階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 8,099万円 | 151.0万円 | 6階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 6,980万円 | 130.2万円 | 6階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 5,780万円 | 118.5万円 | 5階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 7,780万円 | 145.1万円 | 6階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 8,280万円 | 154.9万円 | 5階 | 53.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,780万円 | 118.5万円 | 1階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,980万円 | 122.6万円 | 5階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 8,980万円 | 131.5万円 | 6階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 8,980万円 | 131.5万円 | 1階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 6,980万円 | 128.7万円 | 3階 | 54.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 6,980万円 | 128.7万円 | 3階 | 54.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/28 | 8,500万円 | 110.3万円 | 1階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 5,980万円 | 122.6万円 | 1階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 8,980万円 | 116.5万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 9,250万円 | 120.0万円 | 1階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 8,980万円 | 116.5万円 | 1階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,280万円 | 128.8万円 | 5階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 6,090万円 | 102.5万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,090万円 | 102.5万円 | 1階 | 59.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 6,380万円 | 107.4万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 6,280万円 | 105.7万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 6,280万円 | 105.7万円 | 1階 | 59.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 5,480万円 | 122.2万円 | 4階 | 44.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 6,580万円 | 110.8万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 6,280万円 | 105.7万円 | 1階 | 59.41㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/15 | 5,480万円 | 122.2万円 | 4階 | 44.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/13 | 6,580万円 | 110.8万円 | 1階 | 59.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 9,980万円 | 104.9万円 | 4階 | 95.1㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/13 | 6,380万円 | 107.4万円 | 1階 | 59.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 3,990万円 | 89.0万円 | 4階 | 44.84㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/09/03 | 5,298万円 | 125.5万円 | 6階 | 42.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 6,580万円 | 109.1万円 | 8階 | 60.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 114.8万円 | 6階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 4,480万円 | 110.9万円 | 4階 | 40.41㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/10 | 4,680万円 | 115.8万円 | 4階 | 40.41㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/16 | 6,980万円 | 117.5万円 | 1階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 6,980万円 | 117.5万円 | 1階 | 59.41㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は135.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | マンション第2恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 10,000万円 | 160.0万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/02 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 6,380万円 | 124.8万円 | 51.13㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/17 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 8,490万円 | 142.7万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 6,480万円 | 136.4万円 | 47.5㎡ | 3DK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メイツ扶翼中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅2分 | 12,980万円 | 169.2万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/30 | 自由が丘アーバンライフ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅6分 | 6,990万円 | 124.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/29 | マンションニュー目黒 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 7,880万円 | 125.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 128戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 朝日中目黒マンション 目黒区目黒二丁目 | 中目黒駅14分 | 7,790万円 | 134.6万円 | 57.86㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 12階建 | 北東 | 1977年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/04 | シーアイマンション大岡山 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅6分 | 7,680万円 | 121.0万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/28 | ドエルアルス目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 8,890万円 | 142.1万円 | 62.55㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エル・アルカサル目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 7,180万円 | 121.7万円 | 59㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/28 | セザール目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 8,190万円 | 134.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/27 | キャニオンマンション目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 6,498万円 | 133.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/22 | ハイネス目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 7,990万円 | 146.0万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、目黒区では26.5%上昇しています。