マンション第2恵比須苑

  • 東京都目黒区中目黒一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 8階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
10,000万円
160.0万円/㎡
相場
8,794万円
140.7万円/㎡
5,926
7,838
9,750
11,663
AI査定結果
推定相場価格
8,794万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,838万円〜9,750万円
125.4万円/㎡〜156.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
マンション第2恵比須苑
10,000万円（160.0万円/㎡）/ 4階 / 62.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は130.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0910,000万円160.0万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/06/2710,300万円164.8万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/06/2110,500万円168.0万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/05/178,380万円156.3万円5階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/05/127,980万円139.9万円10階 57.05㎡ 2LDK南西
2025/05/0711,000万円176.0万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/04/047,980万円140.6万円10階 56.76㎡ 2LDK南西
2025/02/188,099万円151.0万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/01/166,980万円130.2万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/01/095,780万円118.5万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2024/12/267,780万円145.1万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2024/11/248,280万円154.9万円5階 53.44㎡ 1LDK南西
2024/09/275,780万円118.5万円1階 48.76㎡ 1LDK南
2024/09/195,980万円122.6万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2024/09/138,980万円131.5万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2024/09/128,980万円131.5万円1階 68.27㎡ 2LDK南
2024/09/096,980万円128.7万円3階 54.22㎡ 2LDK南西
2024/08/316,980万円128.7万円3階 54.22㎡ 1LDK+S南西
2024/07/288,500万円110.3万円1階 77.07㎡ 3LDK南西
2024/05/255,980万円122.6万円1階 48.76㎡ 1LDK南
2024/05/158,980万円116.5万円1階 77.07㎡ 4LDK南西
2024/05/139,250万円120.0万円1階 77.07㎡ 4LDK南西
2024/05/128,980万円116.5万円1階 77.07㎡ 3LDK南西
2024/04/296,280万円128.8万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2024/03/186,090万円102.5万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/03/116,090万円102.5万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2024/02/296,380万円107.4万円1階 59.41㎡ 2LDK-
2024/02/276,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/02/126,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2024/02/045,480万円122.2万円4階 44.84㎡ 1LDK東
2024/01/286,580万円110.8万円1階 59.41㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は136.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
マンション第2恵比須苑
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅7分 10,000万円160.0万円62.49㎡2LDK4階 / 8階建 南西1978年102戸RC
2025/06/06セブンスターマンション中目黒
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 6,299万円123.2万円51.13㎡1LDK+S2階 / 11階建 南西1977年52戸SRC
2025/05/17セブンスターマンション東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 8,490万円142.7万円59.5㎡2LDK10階 / 11階建 南西1982年71戸SRC
2025/05/23ライオンズマンション中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 6,280万円132.4万円47.42㎡1LDK+WIC3階 / 13階建 南西1978年114戸SRC
2025/05/23メイツ扶翼中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅2分 12,980万円169.2万円76.71㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年60戸RC
2024/03/29都立大イーストハイツ
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 7,980万円131.9万円60.5㎡2LDK8階 / 10階建 南東1983年52戸SRC
2024/05/30自由が丘アーバンライフ
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅6分 6,990万円124.5万円56.16㎡2LDK7階 / 9階建 南東1973年75戸SRC
2025/06/29マンションニュー目黒
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅12分 7,880万円125.1万円63㎡3LDK8階 / 9階建 南西1974年128戸SRC
2025/07/05朝日中目黒マンション
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中目黒駅14分 8,190万円141.5万円57.86㎡1LDK+S9階 / 12階建 北東1977年140戸SRC
2025/06/04シーアイマンション大岡山
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目黒区下目黒一丁目
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目黒区下目黒二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、目黒区では31.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は目黒区の平均と比較して19.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
目黒区
133.9万円/㎡
前年比+31.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マンション第2恵比須苑
所在地東京都目黒区中目黒一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月1978年
階数8階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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