マンション第2恵比須苑

  • 東京都目黒区中目黒一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 8階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

32.9
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
8,380万円
156.3万円/㎡
相場
7,342万円
136.9万円/㎡
5,526
6,737
7,948
9,159
AI査定結果
推定相場価格
7,342万円
136.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,737万円〜7,948万円
125.6万円/㎡〜148.2万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
マンション第2恵比須苑
8,380万円（156.3万円/㎡）/ 5階 / 53.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は118.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/178,380万円156.3万円5階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/05/0711,000万円176.0万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/02/188,099万円151.0万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/01/166,980万円130.2万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2024/12/267,780万円145.1万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2024/11/248,280万円154.9万円5階 53.44㎡ 1LDK南西
2024/09/096,980万円128.7万円3階 54.22㎡ 2LDK南西
2024/08/316,980万円128.7万円3階 54.22㎡ 1LDK+S南西
2024/03/186,090万円102.5万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/03/066,090万円102.5万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2024/02/296,380万円107.4万円1階 59.41㎡ 2LDK-
2024/02/276,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/02/126,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2024/02/045,480万円122.2万円4階 44.84㎡ 1LDK東
2024/01/286,580万円110.8万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/01/206,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/01/155,480万円122.2万円4階 44.84㎡ 2LDK-
2024/01/136,580万円110.8万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2023/10/136,380万円107.4万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2023/10/043,990万円89.0万円4階 44.84㎡ 2DK北東
2023/06/166,980万円117.5万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2023/06/136,980万円117.5万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2023/05/275,880万円105.4万円5階 55.78㎡ 1SLDK南西
2022/11/305,780万円97.3万円1階 59.41㎡ 3LDK南
2022/11/136,480万円116.2万円6階 55.78㎡ 1LDK南西
2022/10/176,680万円119.8万円6階 55.78㎡ 1LDK南西
2022/05/247,980万円127.7万円5階 62.49㎡ 2LDK南東
2022/05/066,480万円103.7万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2022/04/026,980万円111.7万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2022/02/277,180万円114.9万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2021/12/038,180万円130.9万円5階 62.49㎡ 2LDK-
2021/03/086,180万円104.1万円3階 59.34㎡ 2LDK南西
2020/10/216,280万円100.5万円5階 62.49㎡ 2LDK南西
2020/09/074,680万円104.4万円5階 44.84㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は129.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17マンション第2恵比須苑
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅7分 8,380万円156.3万円53.62㎡2LDK5階 / 8階建 南東1978年102戸RC
2023/03/11ハイネス中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅3分 6,780万円122.5万円55.35㎡1R4階 / 10階建 南1978年71戸SRC
2022/12/23メイツ扶翼中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅1分 7,280万円119.6万円60.89㎡1LDK3階 / 6階建 南東1982年60戸RC
2023/03/30クレール中目黒
目黒区中目黒三丁目
中目黒駅6分 6,980万円118.6万円58.84㎡1LDK+S3階 / 11階建 南東1978年63戸RC
2025/05/23ライオンズマンション中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 6,280万円132.4万円47.42㎡1LDK+WIC3階 / 13階建 南西1978年114戸SRC
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目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 8,490万円142.7万円59.5㎡2LDK10階 / 11階建 南西1982年71戸SRC
2025/05/23NICハイム中目黒
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 5,880万円125.8万円46.74㎡1LDK7階 / 11階建 南西1977年81戸SRC
2025/05/20朝日中目黒マンション
目黒区目黒二丁目
中目黒駅14分 8,190万円141.5万円57.86㎡1SLDK9階 / 12階建 北東1977年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、目黒区では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.3万円）は目黒区の平均と比較して53.4%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積43.62㎡〜63.62㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+13.3%
目黒区
101.9万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名マンション第2恵比須苑
所在地東京都目黒区中目黒一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月1978年
階数8階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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